Por FEDERICO GARCIA
Reportero de NOTIVER
El sector inmobiliario de la conurbación Boca del Río-Alvarado emitió una alerta por desarrollos inmobiliarios inconclusos, en total abandono e incluso algunos inversionistas ya reportan presuntos fraudes en la compra-venta de los inmuebles.
La alerta se ha emitido a raíz de dos casos concretos documentados a partir de denuncias interpuestas por compradores, uno es el proyecto inmobiliario Villa de Llanes instalado en la zona de Vía Muerta, a metros del Boulevard Miguel Alemnán, en Boca del Río.
El proyecto inmobiliario ofertaba 60 viviendas residenciales, con precios de inicio de dos millones 240 mil pesos, los compradores reportaron que pagaron anticipos de hasta 630 mil pesos, pero no les han entregado las residencias.
Representantes del sector inmobiliario de Veracruz reportan que el desarrollo Villa de Llanes está abandonado e incluso, es más, en su página de Facebook no registra actividad desde el año 2022.
El otro es la torre de departamentos Oasi, levantada en la zona exclusiva de la Riviera Veracruzana, en el fraccionamiento Playas del Conchal, municipio de Alvarado.
El proyecto se reporta como inconcluso y algunos inversionistas afirman que realizaron depósitos y transferencias para la adquisición de departamentos, sin que los hayan recibido hasta el momento.
Existe, a partir de estos casos, preocupación e incertidumbre por los riesgos patrimoniales asociados con la adquisición de inmuebles en preventa, ya que se desconoce el destino de recursos entregados en garantía por compradores, pero sobre todo por el tufo a fraude que impacta en el sector inmobiliario.
Especialistas del sector inmobiliario coinciden en la necesidad de fortalecer la transparencia, la supervisión y la certeza jurídica en el mercado inmobiliario de Boca del Río y la Riviera Veracruzana.
